许昌魏都魏智信息产业投资有限公司
关于许昌市曹魏187古城城市焕新项目战略策划询价公告
一、项目概况
许昌魏都魏智信息产业投资有限公司拟对许昌市魏都区曹魏古城周边区域进行改造提升，现针对许昌市曹魏187古城城市焕新项目战略策划进行公开询价采购。
二、项目基本情况
（一）项目名称：许昌市曹魏187古城城市焕新项目战略策划
（二）询价内容：
1.项目背景分析：包括政策背景、文化背景、市场背景、区域背景等；
2.项目现状分析：现状评估，空间机理分析，包括建筑形态、道路状况、可利用土地文旅资源分析，现状痛点分析，客流特征分析；
3.上位规划衔接：许昌市国土空间规划解读分析，许昌曹魏古城更新规划解读分析，河南省夜经济集聚区建设导则解读分析；
4.市场分析：当前文旅客群画像，目标客群重构梳理，市场趋势承接方向；
5.项目定位：总体定位，文旅定位，商业定位，功能体系，形象定位；
6.分区策划：空间结构策划，游线策划，产品矩阵策划包括旅游产品，文旅商品，IP研发及衍生品策划；
7.运营策略：政府、企业、市民三方协同策略，招商策略，运营管理策略；
8.规划建议：规划优化建议，建筑优化建议，景观优化建议，智慧系统建议；
9.模式创新建议：“轻资产运营-重文化赋能”模型搭建， 收益分成模式；
10.投资测算：成本估算，盈利能力测算。
（三）交付期限：60日历天，具体服务时间同主合同。
（四）控制价：500000元。
三、询价人资格要求
（一）投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织；
（二）业绩要求：近3年承担过文旅策划或商业策划或城市更新策划等策划类业绩，单项合同额≥25万元，2022年8月起至提交首次响应文件的截止时间止，提供项目中标通知书（成交通知书）或合同复印件；
（三）团队成员不得少于4人：提供连续三个月（2025.05-2025.07）为其缴纳社保的证明材料复印件或劳动合同复印件。
（四）投标人需提供资料：
1.企业营业执照副本（复印件加盖单位公章）；
2.法人身份证明（格式自理）；
3.授权委托书（格式自理）；
4.供应商资格条件证明材料；
5.信用中国、中国政府采购网查询截图；
6.报价函（格式自理）。
四、报价文件的提交方式及注意事项
投标人在报名有效期内由报价人派委托代理人将密封完好的报价文件，送至河南省许昌市魏都区天宝路中奥鑫天B座9楼925室。在约定的报价时间截止后，报价文件将被拒绝。
五、报价截止时间及评审时间
截至2025年8月26日上午9点（北京时间），逾期提交或不符合规定的报价文件不予接受。
六、联系方式
采购人：许昌魏都魏智信息产业投资有限公司
地 址：河南省许昌市魏都区天宝路中奥鑫天B座9楼925室
联系人：于先生
联系电话：18603747845
2025年8月19日